MM1 RONDO' - VIALE CASIRAGHI - 4 LOCALI DOPPI SERVIZI MQ 125 - PIANO ALTO. Nel rinomato condominio denominato 'I Cedri' proponiamo ampia e prestigiosa soluzione abitativa, la quale è stata oggetto di radicale intervento di ristrutturazione e riqualificazione energetica soli 3 anni fa. La posizione nel cuore dell'apprezzatissimo Viale Casiraghi è perfetta e rappresenta la centralità e la comodità per eccellenza. Il fabbricato è un signorile condominio con parti comuni ordinate e ben tenute, caratterizzato da un grande e curatissimo giardino condominiale, con panchine dove trascorrere piacevoli momenti di relax in assoluta tranquillità, campo da tennis e area attrezzata per bambini. Il contesto è quindi ideale per famiglie e non solo. L'appartamento è ubicato al nono piano, ha la tripla esposizione e presenta un'ottimale distribuzione degli spazi interni, resa moderna e funzionale tramite uno specifico progetto architettonico. Un accogliente vano d'ingresso conduce il visitatore direttamente nello spazioso living composto da soggiorno con ampia e contenitiva cucina a vista angolare; la zona zona giorno è dotata inoltre di porte finestre che accedono al comodo balcone con vista aperta. A fianco dell'ingresso troviamo poi un'intelligente zona di servizio composta da disimpegno con zona lavanderia, bagno di servizio con doccia e grande ripostiglio. Alla zona notte, perfettamente disimpegnata, si accede da un'elegante porta filo muro ed è composta da due camere matrimoniali, una terza cameretta adibita a studio (con balconcino di servizio) e il bagno padronale. Le finiture interne sono davvero eccellenti: grés porcellato effetto legno Marazzi per tutto il calpestio ed effetto marmo nei rivestimenti dei bagni, infissi esterni in doppi vetri in alluminio con cerniere a scomparsa e cassonetti raso muro coibentati, impianto elettrico Living Now domotizzato di alta gamma con rete cablata in ogni ambiente, impianto di climatizzazione Daikin canalizzato con termoregolazione indipendente in ogni stanza, tapparelle motorizzate azionabili singolarmente o all'unisono con comandi vocali o pulsante dedicato vicino all'ingresso, porte interne filo muro e a scrigno nella zona notte. A rendere il tutto ancor più armonioso ed accogliente sono stati realizzati abbassamenti in cartongesso con faretti led in punti strategici dell'abitazione. L'immobile è ovviamente molto luminoso, stante l'ubicazione al piano nono e l'ottima esposizione alla luce solare. E' infine presente un capiente vano cantina e c'è la possibilità di acquistare un box singolo di generose dimensioni a 100 metri dall'ingresso condominiale. Per concludere segnaliamo che l'appartamento vanta spese condominiali contenute nonostante gli importanti servizi condominiali a disposizione.