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Bilocale in vendita
3 locali
85 Mq
2 bagni
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Descrizione annuncio
MM1 RONDO' - VIA FIRENZE - 3 LOCALI 85 MQ. 4° piano senza ascensore. Eccellente posizione. Siamo ubicati alle spalle della Piazza Rondò, in zona estremamente comoda e servita. La fermata della MM1 dista 300 metri! Il fabbricato, risalente agli anni '50, è stato oggetto di intervento di riqualificazione energetica nel 2024, con rifacimento delle facciate e posa del cappotto termico. L'appartamento, ampio e luminoso, è stato ristrutturato nel 2021. Sono stati rifatti tutti gli impianti, che ad oggi risultano a norma e certificati ed il bagno padronale; è stato inoltre creato un secondo bagno di servizio nella camera da letto mentre i pavimenti, in originarie marmette dell'epoca, sono stati volutamente manotenuti e preservati. Gli infissi esterni sono in pvc con doppi vetri. La distribuzione degli spazi interni è ottimale: abbiamo infatti un soggiorno a doppio volume con cucina a vista e balcone che accoglie il visitatore appena varcato l'ingresso, disimpegno notte che accede al grande bagno padronale e alla camera con secondo bagno privato. Per chi ne avesse l'esigenza, è facilmente ripristinabile la SECONDA CAMERA da letto con un intervento non invasivo e poco dispendioso: la posa di un semplice muro in cartongesso. Per concludere la descrizione, l'immobile è dotato di doppia esposizione su fronti opposti che garantisce adeguata luminosità e ricambio d'aria.
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