MM1 RONDO' - VIALE FRATELLI CASIRAGHI - 3/4 LOCALI MQ 140 - PIANO ALTO - TOTALMENTE RISTRUTTURATO. Il signorile condominio, dotato di servizio di portineria full time e doppio ascensore, è attualmente oggetto di intervento di ristrutturazione edilizia finalizzato alla riqualificazione energetica del fabbricato. La specifica posizione all'inizio del prestigioso Viale Casiraghi, con la fermata della MM1 RONDO' praticamente sotto casa, è l'autentico valore aggiunto e rappresenta la centralità per eccellenza. L'immobile è ubicato al sesto piano, la tripla esposizione di cui è dotato garantisce tanta luce a tutte le ore del giorno e una gredevole esposizione sui due fronti principali. L'appartamento è stato in tempi recenti oggetto di totale ristrutturazione e si presenta pertanto con finiture di pregio: dai pavimenti e rivestimenti in gres porcellato di alta gamma agli infissi esterni con doppi vetri in pvc effetto legno, tutto si presenta in perfetto stato di manutenzione e non occorre pertanto nessun intervento di ristrutturazione. Gli impianti sono a norma e certificati. E' inoltre presente l'impianto di climatizzazione canalizzato, l'impianto di allerme e le tapparelle motorizzate con comando a distanza. La distribuzione degli spazi interni della casa è perfetta, con la zona giorno e notte ben disimpegnate tra loro. Varcato l'ingresso un accogliente disimpegno conduce il visitatore direttamente nell'ampio salone di 35 mq a forma quadrata con ben 4 porte finestre e accesso alla prima balconata. A completamento della splendida zona living troviamo, in posizione attigua e direttamente comunicante, la cucina abitabile di generose dimensioni con arredamento a penisola e altro piccolo balcone di servizio. La zona notte è invece costituita da due grandi camere da letto e da due bagni, di cui uno 'en suite' e l'altro con tradizionale accesso dal corrodoio; la seconda camera è invece caratterizzata da un'elegante cabina armadio finestrata; la superficie di oltre 22 mq e i 2 punti luce danno la possibilità, per chi ne avesse l'esigenza, di ricavare 2 comode camerette senza opere particolarmente invasive. Entrambe le camere da letto sono inoltre dotate di porte finestre che accedono alla terza balconata prospiciente il lato est. E' presente un vano solaio di pertinenza ed è altresì disponibile un box autorimessa con apertura automatizzata all'interno del condominio. Libero subito.